Собрались строить дом: каркасник или брус? Плюсы и минусы

Многие дачники (и не только) хотят получить добротный экологичный теплый дом и при этом вписаться в скромный бюджет. При таких желаниях выбор сразу падает на деревянные конструкции. Но при дальнейших расчетах и взвешивании всех за и против неизбежно возникает вопрос: что лучше брус или каркасный дом?

Существуют убеждения, что коттеджи из бруса долговечнее, а каркасники — дешевле. Давайте разберемся, так ли это на самом деле? Развенчивают мифы и делятся полезными советами эксперты компании Frame House.

Дом из бруса

По факту подобные строения — это современный вариант традиционной избы. Сруб устанавливается из бревен, сегодня их заменяет брус. Помните, что материал обязательно даст усадку. Кроме этого, есть ряд нюансов, которые нужно учесть, если ваш выбор остановился на коттедже из бруса:

1. На такой дом потребуется больше древесины, чем на каркасник.
2. Строительные работы будут тяжелее — чтобы поднять бревна на верхний этаж, придется подключать специальную технику, ручным трудом здесь не обойтись.
3. Устанавливать окна и двери, а также заниматься внутренней отделкой можно лишь спустя некоторое время. На усадку отводят от нескольких месяцев до пары лет (это, конечно, редкий случай, но он тоже возможен).
4. В местах стыка бруса могут появиться трещины.
5. Сложные архитектурные решения вроде арок и больших проемов ослабляют несущую способность здания.
6. Чтобы дышать деревом, придется соблюдать экотехнологию до конца: от бруса будет мало толку, если на него нанести агрессивные лакокрасочные покрытия.
7. Экологичен только материал из цельного массива дерева. Брус, для изготовления которого применялся клей, выделяет формальдегиды, вредные для здоровья человека.

Однако брус имеет и ряд достоинств:

1. Медленно нагревается и долго хранит тепло — в таком доме комфортно находиться и жарким летом, и морозной зимой.
2. Срок службы подобных коттеджей составляет 70–80 лет при регулярной обработке внешних стен.
3. В технологии строительства из бруса меньше важных нюансов, не зная которых можно испортить дом. Для возведения здания каркасного типа сложнее найти грамотных строителей, которые соблюдают технологию.
4. Требуется минимальная декоративная отделка — фактура дерева красива сама по себе.
5. В любом месте можно забить гвоздь и повесить тяжелую полку.

Теперь обратимся к каркасному строительству. Здесь тоже есть свои плюсы, но и без подводных камней не обошлось.

Каркасный дом

В подобном строительстве также используется брус, однако только для несущих конструкций. Каркас обшивается пиломатериалом, фанерой, цементно-стружечными или ориентированно-стружечными плитами и утепляется. Выбор материала огромен, но и шанс совершить ошибку в технологии велик.

К недостаткам каркасного строительства можно отнести:

1. Как и в случае с возведением коттеджей из бруса, важно использовать хорошо просушенную древесину. Сырой пиломатериал склонен деформироваться со временем, давать усадку и трескаться.
2. Строительная бригада должна иметь опыт и соблюдать технологию до мельчайших деталей. Если к возведению здания привлечь людей без достаточной квалификации, дом получится плохим. Соответственно, работа мастера не может стоить дешево.
3. Нет четкого регламента, который контролировал бы параметры и качество материалов. Этим пользуются недобросовестные застройщики: чтобы получить заказ, намеренно закупают плохие дешевые расходники.
4. Крепление массивных предметов (полок, шкафов) нужно продумывать на этапе проектирования.
5. Необходима система вентиляции, поскольку утеплитель превращает каркасный дом в термос.

Список негативных опасений выглядит внушительно, но достоинства каркасника с лихвой компенсируют его недостатки:

1. Строительные работы можно проводить в любое время года, возвести коттедж под ключ с утеплением и полноценной внутренней отделкой реально за 3–6 месяцев.
2. Широкое поле для фантазии архитектора. Проемы, арки и прочие декоративные элементы не влияют на несущую способность стен.
3. С правильным утеплением и системой вентиляции в каркасном доме тепло зимой и прохладно летом не хуже, чем в избе из бруса.
4. Конструкцию можно поставить на любой фундамент, когда как здание из бруса не рекомендуется возводить на свайном основании.
5. Каркасный дом достаточно легкий, что позволяет сэкономить на фундаменте.
6. Внутренняя отделка и планировка легко меняется, работы можно начинать сразу после возведения дома, не нужно ждать усадки.
7. Реально спрятать коммуникации и сделать быт таким же комфортным, как в городской квартире.

Что же все-таки выбрать, дом из бруса или каркасник? Подводя итоги сравнения, можно сказать следующее. Если вы сторонник экологии и хотите просто уютный дом без излишеств — то здание из бруса вполне подойдет.

Если же вы городской житель и давно мечтали о собственном доме как со страниц журналов: со всеми удобствами, современным дизайном, оригинальными архитектурными решениями, то каркасник — лучший вариант, не ошибетесь.

Остается важный вопрос — что дешевле: дом из бруса или каркасный? Давайте разбираться на примерах.

Что дешевле каркасник или брус

Когда все аргументы рассмотрены и в принципе оба варианта интересны, решающим фактором оказывается цена. Перейдем к расчетам.

Стоимость материала на каркасный дом складывается из стоимости двух ключевых составляющих: древесины и утеплителя. Сэкономить на первой можно только в ущерб качеству, а вот утеплитель реально найти по привлекательной цене. При правильной установке это не ухудшит здание.

Материалы на дом из бруса обойдутся на 20–25% дороже, поскольку нужна хорошая древесина, купить сырой лес или воспользоваться другими способами удешевления здесь нельзя.

Далее фундамент. Вес дома из бруса довольно велик, к тому же строение постоянно дает усадку. Первое время стены может повести, а значит, долговечность и удобство такого здания целиком зависят от особенностей климата и характера грунта. Здесь необходим добротный фундамент, способный выдержать капризы почвы, а это существенная статья расходов.

Каркасная конструкция легкая, что дает возможность возвести ее на сваях или на блочном фундаменте, а это ощутимо снизит финальную стоимость.

Однако всю экономию может свести на нет оплата работы. Если в срубе нужно просто уложить брусья друг на друга, попасть в пазы и законопатить щели, то собирать каркасный дом следует строго по технологии. Ошибку совершить очень просто — сборка проходит горизонтально или вертикально? Когда следует проводить обвязку? Нельзя забывать про утепление стыков и еще о ряде нюансов, которые «всплывают» во время работы.

В итоге цена за каркасный дом может не сильно отличаться от финальной стоимости коттеджа из бруса. Однако все не так однозначно. Может ли быть качественным каркасный дом за 1 500 000? Несомненно! А может ли оказаться настоящим кошмаром каркасник за 5 000 000? Конечно. Все зависит от проекта, качества материалов и застройщика.

Компания Frame House более 10 лет строит каркасные дома в Ленобласти. Мы знаем особенности местного климата и грунта, а значит, наши коттеджи стоят надежно, долго хранят тепло зимой и прохладу летом. Вы можете заказать коттедж мечты по индивидуальному проекту либо выбрать дом под ключ из уже продуманных вариантов.

Мы всегда идем навстречу клиентам и вписываемся в ваш бюджет. Если что-то из материалов уже имеется, мы используем это и пересчитаем стоимость проекта. Вы получаете подробную смету, в которой прописана цена за каждый гвоздь, и всегда можете проконтролировать процесс возведения — приехать на стройку, посмотреть другие объекты и задать вопросы рабочим.

Готовые проекты и их стоимость можно узнать в каталоге. Вот несколько реализованных решений, которые пользуются популярностью в этом сезоне:

Дом «Шатору» — 1 этаж, 2 спальни, 126 кв. метров. Высокие потолки — до 4 метров! Много света, стильная внешняя кладка, продуманная планировка обеспечат комфорт городской квартиры бизнес-класса по цене студии. И все это на вашем дачном участке!

Дом «Аррас» — 1 этаж, 3 спальни, 132 кв. метра. Высота потолков — 2,9 метра. Уютная открытая терраса подарит незабываемые летние вечера, а оконные проемы в пол обеспечат кухонную зону естественным светом. Дом выглядит как фрагмент декораций из фильмов о Диком Западе, не правда ли?

Проект реализован 10 раз! И его продолжают заказывать.

Дом «Кастр» — 2 этажа, 3 спальни. Высота потолков — 2,7 метра, площадь 109 кв. метров. Компактный коттедж подходит для дружной семьи с питомцами. В нем вам будет комфортно круглый год!

Понравился проект, или хотите воплотить свою идею? Позвоните нам, и через несколько месяцев заберите ключи от вашего уютного семейного гнездышка!