Каркасный дом против газобетона: что выбрать и не пожалеть?

Жила-была лиса, у нее была изба холодная, ледяная. А у зайки — теплая, лубяная. Почему так получилось и какой проект стоит выбирать для строительства — популярный каркасный дом или холодный газобетон?

Оба материала имеют свои достоинства и недостатки. Если при строительстве из деревянного бруса требуется определенная сноровка мастеров, то в блочном проекте меньше возможностей ошибиться и схалтурить. Однако выбор не так однозначен, как может показаться на первый взгляд!

Теплоемкость

Неспроста лубяная изба всегда считалась добротнее и привлекательнее каменной постройки. Да, каркасный дом простоит всего 30–50 лет против газобетона, который выдерживает, по заверениям производителя, 100–200 лет. Однако дерево — органический материал, который бережет комфортный климат: в жаркую погоду внутри дома сохраняется прохлада, а зимой дольше держится плюсовая температура.

Стены каркасника утепляются минеральной или каменной ватой, а также пенополистиролом. Выбор зависит от бюджета проекта и пожеланий клиента. Из минусов подобной технологии можно вспомнить насекомых и грызунов, для которых утеплитель между досок — желанная пища и место жительства (но не факт, что они обязательно туда проникнут)!

Обычно толщина стен вместе с брусом и обшивкой у каркасного дома составляет 240 мм, у здания из бетона, утепленного минватой — 490 мм. Однако не стоит обольщаться размерами: если в бетон проникает вода, то теплоемкость неумолимо снижается. К тому же толстые каменные стены сложнее обогреть зимой, а летом они немилосердно накаляются и медленно остывают.

Безопасность

Оба варианта — каркасник и газобетон — пригодны для круглогодичного проживания. Материалы экологичны, безвредны для здоровья и вполне комфортны, если технология строительства была соблюдена. Однако есть ряд нюансов.

Во-первых, характер местности и грунта. Если вы проживаете в сейсмически активных районах, то лучше отдать предпочтение легким деревянным конструкциям: они более пластичны, просто и быстро возводятся в любое время года. Фундамент оставляет свободу выбора в пользу более дешевого и практичного материала.

Дома из газобетона можно возвести и на винтовом фундаменте, главное — верно рассчитать количество свай и не сплоховать при их установке. Однако оптимальнее использовать для фундамента бетонную площадку: она надежная, добротная, но дорогая и не подходит для болотистой местности с выраженными подземными водами.

Во-вторых, пожарная безопасность. Деревянные строения более подвержены воспламенению. Брус, утеплитель, обшивка — все это прекрасное топливо. Однако данные материалы покрываются огнеупорной защитой, что значительно снижает пожароопасность.

Газобетон негорюч, огнестоек. Но со временем склонен трескаться, пропускать влагу и крошиться.

Скорость возведения

Газобетон или каркасный дом: что лучше, быстрее, надежнее? Хочется получить качество на века, но скорее заселиться в новое гнездышко. В случае с каркасным домом это вполне реально — опытная бригада установит фундамент за несколько дней, соберет остов и сразу же выполнит внутреннюю отделку всего за 3–6 месяцев. При покупке типового проекта под ключ этот срок может значительно сократиться. К достоинствам каркасного строительства также добавим свободу от сезонности — реально развернуть работы в любое время года.

Для строительства газобетонного здания потребуется 8 месяцев, при этом дом должен дать небольшую усадку, так что к внутренней отделке приступают только через полгода. Однако достоинства тоже есть — каркасные конструкции преимущественно прямоугольные, а газобетон позволяет создавать проекты с плавными, скругленными формами, что дает больше пространства для фантазии архитекторов и дизайнеров интерьера.

Звукоизоляция и защита от ветра

Что лучше обеспечит тишину — газобетон или каркасный дом? Известно, что дерево отлично передает звук и вибрацию. Однако эта проблема вполне решаема: достаточно обшить перегородки с каждой стороны двумя слоями листов ГКЛ толщиной 12,5 мм.

В газобетонном доме перегородки выполняются из D500 толщиной 100 мм, что само по себе достаточно хорошо изолирует внешние звуки. Кроме того, крепкий сон охраняют стеклопакеты, которые не пропускают шум проезжающих автомобилей или музыку соседей.

В каркасном доме обязательно надо устанавливать систему вентиляции — без нее в комнатах скапливается сырость, появляется плесень. Для газобетонных домов также нужна вытяжка: дополнительное утепление придает зданию не только тепло, но и создает эффект термоса, вредный для здоровья людей. Естественно, дом из бетонных блоков устойчивее к действию ветра, нежели легкая деревянная конструкция.

Цена

Многие интересуются, что дешевле: каркасник или газобетон? Давайте разберемся!

Если вам предлагают построить дом за 1 миллион или чуть больше, скорее всего, это каркасник сомнительного качества. Серьезные компании предлагают подобные здания в комплектации под ключ от 30 000–50 000 рублей за 1 квадратный метр. Откуда такая разница в цене?

Финальная стоимость в каркасном строительстве зависит от множества факторов: сложность проекта дома, количество необходимых материалов и их качество, накладные и рекламные расходы компании, условия договоров с поставщиками. У Frame House низкие накладные расходы, проверенные поставщики и оптимальные архитектурные решения, поэтому мы можем предложить хорошее качество за меньшие деньги, чем у других застройщиков.

Газобетон не отличается ценовым разнообразием. Сэкономить можно разве что на самих блоках и растворе для тонкошовной кладки, выбрав бюджетные марки. Остальные материалы (бетон, арматура) стоят примерно одинаково. Средняя цена за газобетонный дом под ключ варьируется от 45 000 до 60 000 рублей за 1 квадратный метр.

Но здесь важно учитывать материал блоков, ведь они определяют, насколько дом окажется прочным и теплым. В отличие от каркасного здания, здесь приходится выбирать: либо одно, либо другое. Чем больше ячейки в бетонном блоке, тем теплее выходит помещение, однако за счет высокой пористости теряется прочность, проникает влага, блок оказывается хрупким. В блоках с мелкими порами меньше воздуха и тепла, зато выше прочность.

Для покупателей-инвесторов важным пунктом является ликвидность. Несмотря на комфорт и удобство, каркасный дом с годами падает в цене и продать недвижимость труднее, чем газобетонное здание.

Что в итоге: каркасник или газобетон?

Для удобства приведем сравнение домов из газобетона и каркасного материала в таблице:

Если доверить строительство каркасного здания профессионалам, вы получите все достоинства деревянного дома вместе с надежностью, характерной для каменной кладки. В компании Frame House работают только опытные мастера, которые используют материалы, имеющие подтвержденное европейское качество.

Почему люди обращаются к нам и рекомендуют знакомым?

• не делаем тайны из стоимости проекта — актуальную информацию вы видите на сайте;
• предоставляем подробную смету, в которой прописана цена на каждую позицию;
• если у вас уже есть какой-либо материал, используем его с перерасчетом стоимости проекта;
• по вашему желанию заменяем материалы на эконом- или премиум-сегмент;
• имеем большую базу готовых вариантов под ключ, но можем разработать и индивидуальный проект;
• при закладке фундамента дарим бесплатное исследование грунта.

У нас вы найдете проекты в разных стилях. Особой популярностью пользуется вариант «Шель» — уютный дом на три спальни, облицованный кирпичом. Хороший компромисс, сочетающий достоинства и каркасного здания, и каменного.

Ждем вас, чтобы построить идеальный дом для вашей семьи!