Честный срок службы каркасного дома

Присматриваете каркасный коттедж, но не знаете, сколько он простоит, и из-за этого сомневаетесь? Это достаточно частая ситуация. Каждому хочется получить семейное гнездышко на несколько поколений, чтобы в нем пожили и внуки, и правнуки. На практике мнения о сроке службы каркасного дома резко расходятся.

Кто-то утверждает, что подобный коттедж простоит не более 30 лет, другие ссылаются на закон РФ о том, что каркасные дома старше 75 лет подлежат сносу. Но есть и те, кто живет в каркаснике намного дольше и вовсе не собирается его разбирать. Наоборот! Хозяева довольны своим старым домом и утверждают, что он простоит еще столько же, если внуки не захотят перестроить здание на современный лад.

Кто же прав? Разбираемся вместе с представителями компании Frame House и узнаем полезные лайфхаки для продления жизни любимого каркасника.

От чего зависит срок службы

Не секрет, что каркасное строительство не новинка. Этой технологии уже больше 200 лет! Наибольшее распространение она получила на Западе: практически все частные дома Канады и США возведены подобным образом. Также этот метод полюбили в Швеции, Норвегии и Дании.

В России самые популярные технологии сборки каркасных домов так и называются — канадская и финская. Последняя родом из Скандинавии, но финны также ее широко используют, да и к нам находятся ближе. За рубежом каркасники стоят более 100 лет, и никого такое долголетие не удивляет: иностранцы привыкли дотошно проверять, чтобы строительство велось по всем стандартам с использованием только качественных материалов.

Увы, в России ситуация ровно противоположная. Недобросовестные бригады либо не знают всех тонкостей технологии, либо сознательно ее нарушают, чтобы побыстрее закончить стройку и уехать зарабатывать на следующий объект. Некоторые заказчики хотят построить дом максимально дешево, что также вводит в соблазн нечистых на руку подрядчиков. Сырой лес, некачественный утеплитель, плохая кровля, строительство без изучения характера грунта и, соответственно, неправильный, но бюджетный фундамент.

Из-за этого многие «шедевры» отечественного строительства не дотягивают до установленных 75 лет, а приходят в негодность намного раньше. Экономия на материалах и мастерах приводит к тому, что первые проблемы появляются уже через год эксплуатации каркасного дома!

Можно ли продлить срок службы и почему не стоит бояться подобных зданий?

Есть и хорошая новость: срок эксплуатации каркасного дома реально увеличить!

Достаточно следовать ряду пунктов:

1. Срок службы каркасного дома определяется еще на этапе подготовки проектной документации. Этим должна заниматься специализированная компания, ни в коем случае нельзя полагаться на глаз и честное слово или заказывать услугу у сомнительного исполнителя.
2. Планировка перекрытий, расстояние между лагами, габариты досок и степень их просушки — все должно соответствовать стандартам. На качество и время эксплуатации возводимого здания влияет даже вид гвоздей.
3. Далее необходимо подготовить площадку под строительство. Провести геодезические изыскания, разровнять рельеф. Убедиться, что дом будет расположен согласно всем нормам, в том числе пожарной безопасности (несколько метров от забора и на определенном отдалении от других построек).
4. Затем возвести надежный фундамент. Учитывая характер почвы в Ленинградской области, как правило, каркасные дома устанавливаются на свайном основании, но бывают и исключения.
5. Закупка правильных материалов.
6. Далее начинается сборка дома. На этом этапе проще всего совершить ошибку. Например, сделать обвязку вертикально, а не горизонтально, использовать брус там, где лучше устанавливать доски, проложенные утеплителем. Таких нюансов мастер знает целую тысячу!
7. После возведения каркасника необходимо грамотно провести гидроизоляцию, утеплить, позаботиться о системе вентиляции и пароотведении. Обработать дерево от насекомых и плесени, надежно защитить от грызунов.

Помимо этого, всегда надо помнить, что утеплитель имеет срок годности. Бюджетные марки рассчитаны на 25 лет службы, склонны распадаться со временем в труху. Поэтому необходимо периодически менять утеплитель. Да, это хлопотно, но подобные работы дают возможность спрятать лишние провода, перенести розетки, провести косметический ремонт обветшавшего интерьера.

Любое жилище время от времени нуждается в обновлении. А просто заменив утеплитель, вы получаете новый дом, в котором можно комфортно жить еще 25 лет! Собственно, практика с заменой утеплителя — обычное дело где-нибудь в Канаде или Скандинавии. Поэтому некоторые каркасники там стоят и 150 лет и держат тепло круглый год.

Преимущества каркасного строительства с Frame House

Компания Frame House уже более 10 лет возводит комфортные коттеджи в Ленинградской области. Мы принимаем на работу только профессиональных мастеров, поэтому вы можете быть уверены: ваш дом будет построен строго по технологии с использованием только подходящих материалов.

При этом мы не завышаем цены, делая доступными качественные проекты под любой бюджет. На каждую позицию предоставляем подробную смету, если что-то из материалов у вас уже есть — пересчитаем стоимость в вашу пользу.

В качестве утеплителя используем КНАУФ Инсулейшн Объектное строительство (ПРОФ) — высокоэффективный минераловатный утеплитель, предназначенный исключительно для профессионального сегмента. При производстве применяется специальная технология на основе натуральных компонентов и без включения фенолформальдегидных и акриловых смол.

Этот материал надежно фиксируется в конструкции, защищен от процессов гниения и физического распада на долгое время. Также он обеспечивает хорошую звукоизоляцию, не съедобен для грызунов, не способствует росту бактерий, плесени и грибка. Негорючий и долговечный: он не усаживается со временем, сохраняет тепло и служит не менее 50 лет.

Посмотреть, выбрать и заказать понравившийся дом вы можете в каталоге. Мы же добавим, что каждый из представленных проектов рассчитан как на летнее, так и на постоянное проживание. По вашему желанию мы построим не дачу, а загородный дом с городскими удобствами лучше любой квартиры!

Например, одноэтажный коттедж «Сент-Бенуа» мы возвели уже 8 раз, его продолжают заказывать и рекомендовать знакомым.

Двухэтажный дом «Лацио»

Двухэтажный дом «Лацио» построен 2 раза. Это идеальный вариант для большой семьи: просторная кухня-гостиная позволяет собирать домочадцев вместе, а три спальни — с удобством разместить всех!

Желаете ознакомиться с другими готовыми проектами домов от Frame House или заказать разработку собственного? Обращайтесь к нам!