Правда о каркасном доме: плюсы и минусы

Каркасное малоэтажное строительство востребовано при возведении частных и дачных домов. Благодаря особенностям технологии удается создать желаемый объект за минимальные сроки и сэкономить денежные средства. Как и здания, возведенные по другим технологиям, каркасные строения имеют преимущества и недостатки.

Выясняем подробности и разбираемся с тонкостями возведения подобных конструкций вместе со специалистами компании Frame House.

Преимущества каркасных домов

Плюсы и минусы каркасных зданий связаны, прежде всего, с соблюдением технологии строительства. Кроме этого, итоговый результат зависит от квалификации мастеров. При следовании всем нюансам и качественно проведенных работах удается возвести долговечное строение. Такие дома имеют несколько преимуществ.

Простота монтажа фундамента

Каркас собирается из деревянных деталей. В проемы устанавливаются теплоизоляционные плиты. Внутренняя и внешняя обшивка изготавливаются из дерева или пластика. Применение материалов небольшого веса снижает нагрузку на несущие конструкции. Специалисты Frame House рекомендуют возводить свайно-винтовой фундамент. Его используют из-за ряда ключевых преимуществ:

• простота установки;
• расположение основы ниже отметки промерзания почвы;
• возможность использования при высоком уровне грунтовых вод.

Именно благодаря подобному фундаменту каркасные дома имеют низкую стоимость в сравнении с блочными конструкциями. Нет необходимости в обустройстве мощного основания.

Скорость возведения

Сроки работ зависят от ряда критериев: тип фундамента, размеры и этажность. Каркасные дома возводят за короткое время. Строительство занимает от нескольких недель до 2–4 месяцев. Это позволяет владельцу получить готовое жилье в минимальный срок.

Привлекательная цена

Денежные средства удается сэкономить по причине простой конструкции фундамента. Строительство каркасного дома обходится дешевле аналогичного здания из кирпича на 30%. На итоговую стоимость влияет и относительно низкая цена необходимых стройматериалов (древесина и утеплитель).

Сохранение тепла

Древесина имеет низкую теплопроводность. Благодаря этому исключается образование мостиков холода между плитами утеплителя. Теплоизоляционные материалы препятствуют проникновению холода в помещение и выходу тепла наружу. Специалисты Frame House используют КНАУФ ПРОФ TS 037 Aquastatik, изготовленный по специальной уникальной технологии ECOSE®. Этот материал имеет ряд неоспоримых преимуществ:

• безопасность и отличная звукоизоляция;
• отсутствие деформации и сползания при монтаже и эксплуатации;
• не способствует образованию грибков и бактерий;
• срок службы – не менее 50 лет (при правильной эксплуатации);
• экологичен, влагоустойчив и пожаробезопасен;
• легко монтируется и неинтересен для грызунов.

Каркасные дома используют в различных климатических зонах. Применяя КНАУФ ПРОФ TS 037, удается создать комфортный микроклимат в помещении. Низкая теплопроводность подобных конструкций обеспечивает возможность уменьшить затраты на отопление. Это безусловный плюс каркасного дома, с точки зрения круглогодичного проживания. Для обогрева часто используют газовое или электрическое оборудование.

Отсутствие усадки

В отличие от домов из бруса, каркасные конструкции не подвергаются усадке. Внутреннюю и внешнюю отделку монтируют сразу после сборки стен и крыши. В связи с этим время строительства сокращается, что обусловлено применением высушенной древесины.

Всесезонное строительство

При сборке не используются растворы, содержащие воду. Это дает возможность возводить здания при минусовых температурах. Процесс останавливают только при сильных морозах. Что обусловлено сложностью работы в таких условиях.

Возможность размещения коммуникаций внутри стен

Трубы водоснабжения и водоотведения, электрические кабели укладывают внутри стен или перекрытий. Учитывая пустоты конструкций, размещение коммуникаций продумывают на этапе проектирования. Благодаря этому нет необходимости прокладывать трубопроводы и кабели наружным способом.

Ветроустойчивость

Каркасные строения выдерживают ураганы и ветры различной интенсивности. Ветроустойчивость зависит от соблюдения правил возведения. Допущенные ошибки непременно повлияют на прочность здания. Поэтому нужно соблюдать технологию.

Устойчивость к перепадам температуры

При строительстве используется древесина и утеплитель. Данные материалы не меняют физических свойств при перепадах температуры окружающей среды. Кроме этого, они имеют небольшое расширение при нагреве. Эти свойства материалов позволяют возводить такие конструкции в разных климатических зонах.

Минусы каркасных домов

Конечно, недостатки у подобных конструкций также имеются. Часто они связаны с ошибками при строительстве. При этом недостатки можно исключить еще на этапе проектирования. Основными нарушениями технологии являются:

• ошибки при закладке фундамента;
• применение крепежных элементов, не соответствующих эксплуатационным условиям;
• неправильное обустройство вентиляции.

Один из недостатков – это горючесть древесины. Этот параметр снижает степень пожарной безопасности здания. Чтобы избежать возгорания, потребуется правильно спроектировать электропроводку. Существуют и специальные пропитки – антипирены. Они делают древесину устойчивой к воздействию температуры и открытого пламени.

Кроме низкой пожарной безопасности, каркасные строения имеют еще несколько недостатков.

Образование грибка и плесени

Вредоносные микроорганизмы развиваются по причине повышенной влажности. Чтобы избежать появления грибка и плесени, требуется обустроить систему вентиляции. Так лишняя влажность будет выводиться из помещений. На этапе проектирования важно учесть и расположение точки росы. При взаимодействии теплого и холодного воздуха образуется конденсат. Он способствует развитию грибка и плесени. Но подобная проблема не является минусом каркасного дома при постоянном проживании. Так как в этом случае поддерживается комфортная температура, нет ее резких перепадов и образования конденсата.

Вибрация и подвижность напольного покрытия

Недостаток возникает по причине неправильного расположения свай. Превышение расстояния между опорами приводит к вибрации пола. Данный недостаток устраняют путем сокращения интервала между сваями. Также соединяют опоры между собой двутавровой балкой или швеллером.

При подборе технологии строительства профессионалы принимают во внимание все достоинства и недостатки каркасных домов. Важно помнить, что многие минусы подобных построек часто вызваны нарушением технологии возведения. Их можно предотвратить, если довериться мастерам своего дела.

Компания Frame House предлагает более 100 готовых проектов. На нашем сайте вы можете подобрать свой будущий дом по нескольким параметрам: стоимость строительства, площадь, этажность, количество общих комнат и спален.

Мы не только спроектируем желанное загородное жилье, но и выполним весь комплекс работ от визуализации вашей мечты об идеальном доме до подведения всех коммуникаций и отделки помещений. Вам не нужно тратить время и подбирать разных подрядчиков – просто свяжитесь с нами. Возьмем на себя все этапы строительства и гарантируем качественный результат.