Из чего состоят стены каркасного дома: честный разбор

Сейчас модно строить каркасники, но что с ними будет через год? А через 10 или даже 20 лет? Многие сомневаются, стоит ли рисковать и покупать дом с такими хлипкими на вид стенами — пара досок и рулон утеплителя.

В этой статье мы разберем технологию стен каркасного дома. Расскажем, из чего они состоят, почему выбираются конкретные материалы и как проходит правильный монтаж стен каркасного дома.

Если вы подумываете о недвижимости за городом, прочтите статью до конца! Бонусом узнаете, как жить на природе всей семьей круглый год и платить за целый коттедж меньше, чем уходит сейчас на аренду квартиры.

Пирог стены каркасного дома

Для начала стоит пояснить, что стены каркасного дома бывают несущими и ненесущими. Первые — это силовая конструкция: опоры, чердачные перекрытия, наружные остовы. Вторые — межкомнатные перегородки, которые никак не влияют на прочность.

Кроме того, для увеличения устойчивости здания дополнительно укрепляют дверные и оконные проемы. Для этого требуется не менее 2 перемычек.

Для сборки несущих стен используют:

• брус квадратного или прямоугольного сечения;
• обрезную доску;
• двутавровые балки — 2 деревянных бруса соединяются планкой-перемычкой из OSB или фанеры для увеличения толщины стен и защиты от мостиков холода.

Если планируется постройка коттеджа выше одного этажа, на первом следует выполнить двойную обвязку — уложить 2 венца дома друг на друга.

Далее конструкцию необходимо утеплить и обшить. Суммарную толщину стен каркасного дома часто называют пирогом из-за многослойности:

1. Силовой остов прокладывается утеплителем стен каркасного дома. Используемый материал может быть в плитах или в рулонах.
2. Далее монтируется пароизоляция для стен каркасного дома — пленка, мастика или мембрана для защиты утеплителя от водяных паров внутри помещения.
3. Снаружи эти слои закрывают ветрозащитой для стен каркасного дома — мембраной или пленкой против сезонных осадков и ветра. Она пропускает влагу наружу, тем самым обеспечивая вентиляцию и защиту от гниения.
4. Внешняя и внутренняя обшивка досками, сэндвич-панелями или фанерой.
5. Отделка — снаружи применяют сайдинг, искусственный камень и штукатурку. Внутри — гипсокартон, вагонка и стеновые панели.

Достоинство любого каркасника — для возведения не требуются грузоподъемные машины. Поскольку «пирог» укладывается слоями, поэтому вполне реально построить стены каркасного дома своими руками. Главное, чтобы руки были откуда надо!

Как определиться с материалами: никогда не берите это даже даром!

Правильная стена каркасного дома будет обеспечивать теплом 50 лет — именно так написано на упаковке популярных утеплителей. Однако есть нюанс: это срок полного химического распада. Иначе говоря, за полвека первоначальный материал превращается в труху.

Однако пришедший в негодность утеплитель можно заменить и спокойно жить в доме еще 30–50 лет. А потом еще и еще. В Германии, где люди привыкли бережно относиться к вещам, есть коттеджи возрастом в 150 и 200 лет! К слову, в них постоянно живут и не задумываются о переезде.

Какой лучший утеплитель для стен каркасного дома?

На рынке представлен материал в рулонах и плитах. С первым вариантом работать намного сложнее при монтаже, поскольку его банально трудно установить вертикально одному. Однако плиты неизбежно образуют стыки — ваши будущие сквозняки.

Еще одним важным пунктом является лес.

Чтобы избежать искривления стен и образования щелей из-за естественной деформации и усадки, нужно отказаться от свежеспиленной сырой древесины. В идеале перед строительством доски, уложенные особым способом, должны храниться 3 года.

Но так редко кто делает — поставщику надо сбыть побыстрее и побольше, строителям — сдать объект, а владельцы хотят поскорее завершить ремонт.

Тогда какие доски взять?

Различают древесину естественной влажности (около 40%) и технической сушки. Обычно дерево высушивают до равновесной (транспортной) влажности – 15–25%. Это дешевый и удобный материал, но деформация, сквозняки и грибок будут обеспечены.

Дерево технической (камерной) сушки дороже на 25–30%. Его минус – значительный процент брака по геометрии, возникающий при производстве. Однако с ним вы уверены: стены не деформируются, в доме будет сухо и тепло.

Сотрудники Frame House используют именно камерную сушку.

На чем еще не стоит экономить? Конечно, на монтаже!

Многие не видят разницы между покупкой и сборкой готовых стен, и установкой каркаса на месте с нуля. А разница огромная!

Купить готовые стены для каркасного дома — значит приобрести вовсе не каркасник, а здание из сип-панелей.

Во-первых, стены изготавливаются на заводе, а на участке только собираются. Это типовая застройка, она не поддается изменениям по вашему желанию.

Во-вторых, сам дом существенно дешевле каркасного, однако требует грузоподъемную технику. С ее учетом едва ли получится сэкономить на строительстве, да и стоит ли оно того?

В-третьих, дома из сип-панелей хуже держат тепло за счет стыков в конструкции, когда каркасник собирается послойно и щелей не имеет. Это означает, что сипы годятся только на лето, а каркасники — для круглогодичного проживания.

Еще одна ошибка при монтаже, которой грешат недобросовестные подрядчики, — сборка силового каркаса горизонтально. Потом они поднимают стену вертикально и закрепляют с соседней. Правильная установка изначально проходит вертикально! Этот секрет ремесла обеспечит вашему дому прочность и убережет от мостиков холода в месте расположения бруса.

Команда Frame House не только построит добротный коттедж на вашем участке в любое время года, но предоставит подробную смету с перечислением всех материалов и работ!

Где купить жилье бизнес-класса по цене эконом и не кусать потом локти?

На рынке происходит странная ситуация: цены на квартиры с каждым годом растут, процент по ипотеке тоже. Но люди все равно покупают тесные студии, даже на окраине и с тонкими стенами.

А ведь каркасный дом с тремя комнатами стоит столько же. И строится за 4–6 месяцев в комплектации «под завоз мебели» — в квартире один ремонт растянется на полгода и дольше!

При этом на дом гораздо проще получить льготную ставку по ипотеке, можно купить жилье на материнский капитал и провести все удобства от канализации до интернета.

Средний ежемесячный платеж по ипотеке на загородное строительство составляет около 25 тысяч рублей. А аренда однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге в среднем обходится в 35 тысяч.

Команда Frame House поможет прекратить переплачивать и сделать шаг на пути к собственной недвижимости!

1. Выберите понравившийся проект дома в каталоге или разработайте индивидуальный вариант — при заказе под ключ спроектируем в подарок.
2. Оставьте заявку на сайте или позвоните по указанному телефону.
3. Приходите на консультацию: вместе подберем выгодное решение и поможем получить деньги на строительство у банков-партнеров.

Мы работаем без предоплаты. Сначала убедитесь, что дом построен качественно. Ждем вас!