Как выбрать дом для постоянного проживания: контрольные вопросы перед покупкой

Какой дом построить для постоянного проживания? Деревянный? Кирпичный? Может, из газобетона? Как сэкономить на строительстве и получить добротный теплый коттедж на несколько поколений: мы расспросили сотрудников Frame House о лучшем материале для дома постоянного проживания и структурировали полученную информацию. Что из этого вышло — читайте в статье.

Какой дом строить для постоянного проживания: выбираем материал, с которым будет прочно и тепло

Чаще всего для возведения современных коттеджей используют:

• кирпич;
• бетонные блоки;
• бревенчатый сруб;
• деревянный каркас.

Какой же дом лучше для постоянного проживания? Разберемся по порядку!

Кирпичное здание — считается, что такое строение прочнее и долговечнее деревянной конструкции. Однако и материал существенно дороже, и нагрузка на фундамент больше (особенно на это стоит обратить внимание владельцам участков в болотистой местности, например, в Ленобласти). Также важно помнить, что кирпич бывает разного качества, поэтому внимательно изучайте характеристики. Так, в зависимости от состава, он способен выдержать 30, 50 или 100 морозных циклов.

Бетонные блоки — потихоньку вытесняют кирпичное строительство с рынка: цена на материал ниже, сроки возведения меньше (один бетонный блок заменяет от 4 до 14 обычных кирпичей, соответственно, время установки снижается).

Вес блочного дома меньше, а значит, потребуется более простой фундамент — а это существенная экономия при строительстве! Однако у блочного здания есть ряд минусов: плохая звукоизоляция, низкая влагостойкость и необходимость обязательной отделки фасада.

Дома из бруса или бревен — дают меньшую нагрузку, чем кирпич или бетонные блоки, что позволяет сэкономить на фундаменте. Возводить строение можно в любое время года, главное — купить качественный просушенный лес. Если использовать свежесрубленные бревна, то уже через год вы столкнетесь с появлением трещин, деформацией, усадкой конструкции и потерей теплоизоляционных свойств.

Однако возведение дома по правильной технологии с качественным материалом обеспечит вас теплым, прочным, уютным и экологичным коттеджем на 50 лет и более. Внешняя отделка не требуется — древесина сама по себе благородный материал с интересной текстурой.

Деревянный дом быстро отапливается, долго хранит тепло зимой и прохладу летом. Из недостатков можно выделить пожароопасность и подверженность гниению — но это легко устраняется специальными пропитывающими составами.

Каркасное строительство — это легкая конструкция, требуется меньше пиломатериалов, чем на традиционный бревенчатый сруб. Если сравнивать с другими вариантами, то каркасник обойдется примерно на 40% дешевле аналогичного дома из кирпича, при этом его строительство под ключ занимает всего 2–3 месяца и возможно в любое время года.

К главным достоинствам каркасной технологии относятся:

• низкая теплопроводность;
• отсутствие усадки;
• скорость возведения;
• легкость конструкции;
• возможность проводить внутреннюю отделку параллельно с заселением;
• экономия на фундаменте;
• экологичность материалов.

К недостаткам можно отнести следующие моменты:

• для строительства требуются профессионалы — сборка каркаса имеет ряд нюансов, от которых зависит качество дома;
• необходима система вентиляции, поскольку утепление такого здания работает по принципу термоса;
• дополнительные надстройки нужно учитывать на этапе проекта — в двухэтажном доме первый этаж должен иметь двойную обвязку (нельзя потом достроить, как хочется).

Как показывает строительная практика, 30 лет без проблем простоят дома из любого материала (при условии, что они возведены с соблюдением всех норм и технологий). Следующие три десятка выдержат без ощутимых изменений кирпичные и каркасные строения. Девяностолетний юбилей отметят дома, хозяева которых вовремя делали ремонт и бережно относились к зданию. Кстати, этот срок вовсе не предел — например, в Германии и Скандинавии каркасники стоят 100–150 лет!

Что может построить Frame House?

Уже 8 лет мы возводим каркасные дома в Ленинградской области. За это время вручено более 350 комплектов ключей от готовых коттеджей, разработано 650 проектов!

Наше главное правило — делать качественные дома доступными для любого бюджета. Это означает, что мы держим цены, не экономим на материале в ущерб качеству и строим каждый дом как для себя. Если у вас имеется какой-либо материал — используем его и сделаем перерасчет. Для каждого проекта мы предоставляем подробную смету, в которой учтены даже гвозди — без скрытых доплат и неожиданных расходов.

Какой дом выбрать для постоянного проживания? В нашем каталоге представлены как новые проекты, так и построенные дома, некоторые выполнены уже много раз.

Например, одноэтажный коттедж «Сарсель» был возведен 5 раз, и его продолжают заказывать! Уютный дом с двумя спальнями, общая площадь 85 кв. метра, высокие потолки и много света от окон — настоящая мечта городского жителя, который грезит о собственном загородном коттедже.

Двухэтажный дом «Витроль» на 4 спальни общей площадью 152 кв. метра. Облицован декоративной кладкой, имеет балкон и большие окна. Жилье бизнес-класса по цене средней двушки!

В этом сезоне построен один раз, но, может, вы хотите заказать второй?

Чтобы получить актуальную информацию, создать индивидуальный проект, внести изменения в существующий или заказать строительство понравившегося дома, заполните форму обратной связи, и мы вам перезвоним!

Мастера Frame House уже присматривают лучшую древесину для вашего дома. Обращайтесь!